愛分析認為，在行業(yè)走向存量化的價值鏈變革和房企經(jīng)營面臨諸多挑戰(zhàn)的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化進程將加速，并呈現(xiàn)以下趨勢∶

· 房企降本增效壓力凸顯，亟需借助數(shù)字化手段實現(xiàn)精細化運營轉(zhuǎn)型。由于土地、資金成本的壓力 和利潤空間的下滑，房企開發(fā)業(yè)務需要從管理要紅利，在信息化的基礎上，通過多面的在線化連接和數(shù)據(jù)化洞察實現(xiàn)投資決策、規(guī)劃設計、施工建造、采購、項目管理、營銷等各個業(yè)務環(huán)節(jié)的效率優(yōu)化和項目整體投資回報率提升。為此，房企需要加大投入，多面推進數(shù)字化技術(shù)與業(yè)務場景的深度融合。

。 數(shù)字化助力房企實現(xiàn)業(yè)務轉(zhuǎn)型和商業(yè)模式創(chuàng)新。面對存量化趨勢，房企積J推進業(yè)務多元化轉(zhuǎn)型， 布局物業(yè)服務、商業(yè)地產(chǎn)、家裝服務、養(yǎng)老、教育等業(yè)務。在推進業(yè)務創(chuàng)新和商業(yè)模式轉(zhuǎn)型過程中，數(shù)據(jù)中臺、大會員運營平臺等數(shù)字化平臺建設可以賦能房企加速經(jīng)營能力轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)多元業(yè)務的資源打通和協(xié)同發(fā)展，重塑業(yè)務增長引擎。

· 房地產(chǎn)存量市場的資產(chǎn)管理、物業(yè)管理等場景將成為房地產(chǎn)數(shù)字化投入的重要方向。房地產(chǎn) 存量資產(chǎn)規(guī)模已超過 200 萬億，且存量資產(chǎn)運營處于起步階段，效率亟待提升，圍繞資產(chǎn)運營和服務的諸多場景都存在數(shù)字化應用的機會。運營優(yōu)化帶來的價值創(chuàng)造不斷凸顯，將推動物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的應用落地。

附件：2020愛分析·房地產(chǎn)數(shù)字化廠商全景報告